Rua Marino Navarro, 235 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.436/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.436/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 470 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.048/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.327/m² – R$ 5.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.034/m²
Financiadas—
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 352 mil (80%)73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 198173 m²R$ 2.901R$ 40/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.967/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.566/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.904/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.248/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.261/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.034/m² · 2 | R$ 5.631/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 543.954R$ 5.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marino Navarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.111/m² | R$ 860 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 516 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 684 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 5.182/m² | R$ 871 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 670 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 500 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 440 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 554 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 5.085/m² | R$ 671 mil |
| Nº 236 | Casa | 3 | R$ 5.494/m² | R$ 604 mil |