Rua Marco Bertuolo, 65 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.613/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 340 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.613/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 888 mil (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.769/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.065/m² – R$ 5.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas—
- 11/03/202269Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,5% transferidoSFH · R$ 202 mil (32%)340 m²R$ 630.000—
- 02/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 200 mil (30%)340 m²R$ 670.000—
- 31/01/2022LOTE A (DESDOBRO)Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,5% transferidoSFH · R$ 300 mil (55%)340 m²R$ 550.000—
- 30/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021340 m²R$ 600.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.129/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.086/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.351/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.541/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.541/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 674.924R$ 5.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marco Bertuolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 5.619/m² | R$ 556 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.044/m² | R$ 846 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 4.064/m² | R$ 451 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.898/m² | R$ 572 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 680 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 972 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 316 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 3.455/m² | R$ 518 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 4.980/m² | R$ 882 mil |