Rua Manuel Mancos, 197 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.340/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.340/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 860 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.425/m² – R$ 4.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.509/m²
Financiadas—
- 01/02/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 235 mil (40%)161 m²R$ 585.000R$ 3.634/m²
- 05/02/2018CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 270 mil (50%)161 m²R$ 545.000R$ 3.385/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.204/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.634/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.082/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.634/m² |
Calculadora
R$ 682.672R$ 4.644/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Mancos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 819 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 556 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 602 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 489 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.052/m² | R$ 799 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 669 mil |
| Nº 213 | Casa | 3 | R$ 3.992/m² | R$ 734 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 786 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 577 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 444 mil |