Rua Luís Olimpio de Meneses, 170 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.351/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.351/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 381 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.373/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 21/02/2025CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 21/03/2017CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.026/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.482/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.201/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
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R$ 446.721R$ 3.953/m² · curva bairro