Rua Leonidas Freire, 52 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.593/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.593/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 493 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.827/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.710/m² – R$ 4.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 2.342/m²
Financiadas—
- 17/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 223 mil (50%)190 m²R$ 445.000R$ 2.342/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 3.671/m² · 2 |
Calculadora
R$ 319.427R$ 2.827/m² · curva bairro