Rua Labib Marrar, 81 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.787/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 761 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.925/m²
Financiadas—
- 30/09/2019CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 260 mil (46%)159 m²R$ 560.000R$ 3.522/m²
- 01/04/2016CasaResidência · construído em 1980159 m²R$ 370.000R$ 2.327/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 761 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.327/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.522/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.327/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.522/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro