Rua Labib Marrar (Sacomã)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Labib Marrar, no Sacomã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/04/2024Rua Labib Marrar, 39CasaResidência · construído em 1980141 m²R$ 520.000R$ 3.688/m²
- 25/01/2024Rua Labib Marrar, 51CasaResidência · construído em 1980141 m²R$ 410.000R$ 2.908/m²
- 24/06/2021Rua Labib Marrar, 111ANTIGO 111Residência · construído em 1980146 m²R$ 580.000R$ 3.973/m²
- 15/04/2021Rua Labib Marrar, 71CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 450 mil (80%)145 m²R$ 560.000R$ 3.862/m²
- 11/11/2019Rua Labib Marrar, 89CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (26%)134 m²R$ 390.000R$ 2.910/m²
- 30/09/2019Rua Labib Marrar, 81CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 260 mil (46%)159 m²R$ 560.000R$ 3.522/m²
- 20/02/2019Rua Labib Marrar, 149CasaResidência · construído em 1982154 m²R$ 375.000R$ 2.435/m²
- 01/04/2016Rua Labib Marrar, 81CasaResidência · construído em 1980159 m²R$ 370.000R$ 2.327/m²
- 15/10/2012Rua Labib Marrar, 31CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 140 mil (44%)141 m²R$ 320.000R$ 2.270/m²
- 19/12/2011Rua Labib Marrar, 119ANTIGO 119Residência · construído em 1981146 m²R$ 155.000R$ 1.062/m²
- 30/09/2011Rua Labib Marrar, 149CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (41%)154 m²R$ 370.000R$ 2.403/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.732/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 2.270/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 2.327/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 2.910/m² · 3 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 3.917/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.298/m² · 2 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.327/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.298/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1169%
- Execuções, leilões e retomadas319%
- Operações societárias213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 69% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 19% | R$ 441 mil |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 394 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Labib Marrar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 704 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 592 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 467 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 762 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 4.787/m² | R$ 761 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.599/m² | R$ 616 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 789 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 410 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 5.146/m² | R$ 793 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Labib Marrar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Labib Marrar?
A Rua Labib Marrar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Labib Marrar?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Labib Marrar vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Labib Marrar?
É o nº 81, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Labib Marrar?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Labib Marrar, no Sacomã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.