Rua Kandinsky, 93 (Sacomã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.721/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.721/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 540 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.414/m²
Financiadas60%
- 18/06/2024CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 406 mil (70%)145 m²R$ 580.000R$ 4.000/m²
- 22/04/2024Cond Residencial 1Residência · construído em 1983145 m²R$ 2.897R$ 20/m²
- 30/04/2021casa 02Residência · construído em 1983SFH · R$ 237 mil (64%)145 m²R$ 370.000R$ 2.552/m²
- 31/08/2020CasaResidência · construído em 198333,33% transferido145 m²R$ 350.000—
- 17/12/2018CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 238 mil (68%)145 m²R$ 350.000R$ 2.414/m²
- 03/11/2014CasaResidência · construído em 198350% transferido145 m²R$ 75.000—
- 23/07/2013CasaResidência · construído em 1983145 m²R$ 150.000R$ 1.034/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.034/m² · 1 | R$ 1.443/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.552/m² · 1 | R$ 2.552/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.010/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.552/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.010/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 353 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro