Rua Juruaba, 269 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.619/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.619/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 466 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.400/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.453/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.795/m²
Financiadas—
- 21/08/2020CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 236 mil (75%)83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.349/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.795/m² · 1 | R$ 3.795/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.863/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.809/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 315 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 12 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 3.062 |
Calculadora
R$ 497.248R$ 4.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Juruaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 750 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 619 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 293 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 497 mil |
| Nº 267 | Casa | 3 | R$ 4.133/m² | R$ 343 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 357 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.847/m² | R$ 424 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 316 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 399 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 567 mil |