Rua Judite Anderson (Sacomã)
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Judite Anderson, no Sacomã, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.401/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 285, com 37 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.401/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 53
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 384 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.401/m²6 vendas · mediana R$ 358 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 384 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 3.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.212/m²
Financiadas45%
- 17/06/2026Rua Judite Anderson, 285AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003MCMV · R$ 210 mil (67%)c/ vaga113 m²R$ 315.000R$ 2.788/m²
- 27/03/2026Rua Judite Anderson, 285AP 103 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga113 m²R$ 180.989—
- 07/08/2025Rua Judite Anderson, 285AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (63%)c/ vaga113 m²R$ 315.000R$ 2.788/m²
- 18/07/2025Rua Judite Anderson, 285AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 359.850R$ 3.185/m²
- 07/04/2025Rua Judite Anderson, 285AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 237 mil (73%)c/ vaga102 m²R$ 325.000R$ 3.186/m²
- 24/09/2024Rua Judite Anderson, 285AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 345.000R$ 3.053/m²
- 04/06/2024Rua Judite Anderson, 285AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga102 m²R$ 55.673R$ 546/m²
- 04/12/2023Rua Judite Anderson, 285AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 244 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 305.000R$ 2.990/m²
- 21/11/2023Rua Judite Anderson, 285AP 143 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 72.720R$ 644/m²
- 12/09/2023Rua Judite Anderson, 285AP 134 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 14/12/2022Rua Judite Anderson, 285AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 310.000R$ 2.743/m²
- 17/11/2021Rua Judite Anderson, 285AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
- 13/11/2021Rua Judite Anderson, 285AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 198 mil (73%)c/ vaga113 m²R$ 273.000R$ 2.416/m²
- 22/09/2021Rua Judite Anderson, 285AP 112 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 204 mil (73%)c/ vaga113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
- 26/07/2021Rua Judite Anderson, 285AP 112 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 72.930R$ 645/m²
- 31/05/2021Rua Judite Anderson, 285AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
- 12/03/2021Rua Judite Anderson, 285AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 206 mil (79%)c/ vaga113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
- 22/02/2021Rua Judite Anderson, 285AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 175 mil (69%)c/ vaga102 m²R$ 255.000R$ 2.500/m²
- 11/01/2021Rua Judite Anderson, 285AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 255.000R$ 2.257/m²
- 20/10/2020Rua Judite Anderson, 285AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 133.448R$ 1.181/m²
- 31/08/2020Rua Judite Anderson, 285AP 164 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
- 13/09/2019Rua Judite Anderson, 285AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga102 m²R$ 64.117R$ 629/m²
- 06/06/2019Rua Judite Anderson, 285AP 114 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
- 18/01/2019Rua Judite Anderson, 285AP 113 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 245.000R$ 2.168/m²
- 25/08/2017Rua Judite Anderson, 285AP 173 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 177 mil (61%)c/ vaga113 m²R$ 292.000R$ 2.584/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
13 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.435/m² · 4 | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | R$ 2.168/m² · 6 | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | R$ 2.301/m² · 3 | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | R$ 2.892/m² · 2 | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | — | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | R$ 2.553/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | — | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | R$ 2.190/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | R$ 1.697/m² · 2 | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | R$ 2.416/m² · 7 | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 3.185/m² · 3 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 2.788/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.697/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.788/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1241%
- Minha Casa Minha Vida13,4%
- Sem financiamento informado1655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 41% | R$ 3,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,4% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 55% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4992%
- Cessões de direitos11,9%
- Execuções, leilões e retomadas23,8%
- Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 92% | R$ 10,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 129 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,8% | R$ 259 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,9% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 384.261R$ 3.401/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Judite Anderson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Apartamento | 37 | R$ 3.401/m² | R$ 358 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Judite Anderson
Quanto custa o metro quadrado na Rua Judite Anderson?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Judite Anderson é de R$ 3.401/m², 3% abaixo da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Judite Anderson?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Judite Anderson vale cerca de R$ 384 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Judite Anderson?
É o nº 285, com 37 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Judite Anderson?
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Judite Anderson, no Sacomã, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.