Rua Josue de Carvalho, 88 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 517 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.200/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 517 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.200/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 330 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.973/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.043/m² – R$ 3.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 517 mil
Maior valorR$ 517 mil
Mediana da listaR$ 2.060/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 314 mil (61%)150 m²R$ 517.000R$ 3.447/m²
- 11/11/2025CasaResidência · construído em 1983150 m²R$ 101.000R$ 673/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.070/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.715/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.060/m² · 2 | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 517 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 101 mil |
Calculadora
R$ 371.667R$ 2.973/m² · curva logradouro