Rua José Pereira Cruz, 185 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 979 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 979 mil (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.348/m²
Financiadas—
- 14/12/2022189Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990SFH · R$ 205 mil (26%)233 m²R$ 780.000R$ 3.348/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 922 mil
~3 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.893/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 825/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro