Rua José Antônio Valadares, 414 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 417 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.724/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 417 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.724/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 567 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.311/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.167/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 417 mil
Maior valorR$ 417 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 07/05/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 334 mil (80%)120 m²R$ 417.000R$ 3.475/m²
- 26/09/2012CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (62%)120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 03/05/2012CasaResidência · construído em 1982120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.138/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 2 | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.408/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.633/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 1.736/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.311/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
Calculadora
R$ 277.311R$ 2.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Antônio Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 462 mil |
| Nº 285 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 30 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 285 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 141 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 254 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 568 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 444 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 422 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 272 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 529 mil |