Rua João Lanhoso, 13 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.166/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 459 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.166/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (459 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.045/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.968/m² – R$ 3.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 795/m²
Financiadas—
- 11/11/2022LT 1 QD 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 263 mil (66%)459 m²R$ 400.000R$ 871/m²
- 22/08/2014LT 1 QD 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 297 mil (90%)459 m²R$ 330.000R$ 719/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 459 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 884/m² · 1 |
| 2014 | R$ 719/m² · 1 | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.730/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2022 | R$ 871/m² · 1 | R$ 871/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.675/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 890/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 719/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 871/m² |
Calculadora
R$ 478.137R$ 3.045/m² · curva bairro