Rua Jean Caffieri, 14 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.054/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.054/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 369 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.893/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.859/m² – R$ 3.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.942/m²
Financiadas—
- 28/10/2025LT 24 QD 2 JD STResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (63%)121 m²R$ 320.000R$ 2.645/m²
- 12/09/2011LT 24 QD 2 JResidência · construído em 1983SFH · R$ 82 mil (55%)121 m²R$ 150.000R$ 1.240/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.240/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.515/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.645/m² · 1 | R$ 2.645/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.240/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.645/m² |
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R$ 350.045R$ 2.893/m² · curva bairro