Rua Japaratuba, 531 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.536/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.324/m² – R$ 3.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 13/06/2023CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 285 mil (71%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.749/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.050/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.216/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.693/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
Calculadora
R$ 304.309R$ 2.536/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 796 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 294 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 484 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 537 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 352 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 352 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 821 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 686 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 304 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 2.111/m² | R$ 471 mil |