Rua Japaratuba, 326 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.093/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.093/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.536/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.324/m² – R$ 3.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.035/m²
Financiadas—
- 14/01/2020CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 150 mil (43%)172 m²R$ 350.000R$ 2.035/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.749/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.050/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.216/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.693/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.505/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
Calculadora
R$ 304.309R$ 2.536/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Japaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 508 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 748 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 9.461/m² | R$ 501 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 219 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 826 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 426 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 487 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 288 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.064/m² | R$ 606 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 796 mil |