Rua Jaime Cavalcanti, 87 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.294/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.294/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.616/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.588/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas—
- 07/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 992 mil (83%)177 m²R$ 1.200.000R$ 6.780/m²
- 09/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981177 m²R$ 364.000R$ 2.056/m²
- 28/06/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 420 mil (56%)177 m²R$ 750.000R$ 4.237/m²
- 24/08/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198143,76% transferido177 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 706 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.780/m² · 1 | R$ 6.780/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.183/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.832/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.780/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 336.322R$ 3.616/m² · curva bairro