Rua Jaime Cavalcanti (Sacomã)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jaime Cavalcanti, no Sacomã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.617/m²3 vendas · mediana R$ 336 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 336 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.589/m² – R$ 4.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.922/m²
Financiadas18%
- 19/11/2025Rua Jaime Cavalcanti, 98VL LIVIEROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197493 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
- 29/07/2025Rua Jaime Cavalcanti, 71VL LIVIEROResidência · construído em 1975124 m²R$ 537.000R$ 4.331/m²
- 09/08/2024Rua Jaime Cavalcanti, 98VL LIVIEROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197493 m²R$ 296.000R$ 3.183/m²
- 21/06/2024Rua Jaime Cavalcanti, 106CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198280% transferido160 m²R$ 200.000—
- 26/01/2023Rua Jaime Cavalcanti, 40CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
- 07/11/2022Rua Jaime Cavalcanti, 87CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 992 mil (83%)177 m²R$ 1.200.000R$ 6.780/m²
- 09/11/2021Rua Jaime Cavalcanti, 87CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981177 m²R$ 364.000R$ 2.056/m²
- 03/05/2019Rua Jaime Cavalcanti, 71VL LIVIEROResidência · construído em 1975124 m²R$ 330.000R$ 2.661/m²
- 28/06/2016Rua Jaime Cavalcanti, 87CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 420 mil (56%)177 m²R$ 750.000R$ 4.237/m²
- 01/04/2016Rua Jaime Cavalcanti, 143CasaResidência · construído em 1967147 m²R$ 390.000R$ 2.653/m²
- 24/08/2015Rua Jaime Cavalcanti, 87CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198143,76% transferido177 m²R$ 0—
- 31/10/2014Rua Jaime Cavalcanti, 165169Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
- 17/09/2013Rua Jaime Cavalcanti, 107VL LIVIEROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970138 m²R$ 180.000R$ 1.304/m²
- 02/02/2011Rua Jaime Cavalcanti, 74VL LIVIEROResidência · construído em 197563 m²R$ 115.000R$ 1.825/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 706 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 700/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 3.445/m² · 2 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 6.780/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.183/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 3.832/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | — | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.445/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.780/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.183/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.832/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70857%
- Anos 80536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 390 mil |
| Anos 70 | 8 | 57% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 336.346R$ 3.617/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Jaime Cavalcanti
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaime Cavalcanti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaime Cavalcanti?
A Rua Jaime Cavalcanti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaime Cavalcanti?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Jaime Cavalcanti vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaime Cavalcanti?
É o nº 87, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaime Cavalcanti?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jaime Cavalcanti, no Sacomã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.