Rua Izonzo, 714 (Sacomã)
Foram registradas 82 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.843/m²
- Vendas registradas
- 82
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 26 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.843/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 26 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.843/m²Unidade típica
R$ 64 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.290/m² – R$ 2.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 51
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.029/m²
Financiadas19%
- 24/08/2026BX 19 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
- 09/05/2026BX 6 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198335 m²R$ 25.800R$ 737/m²
- 09/05/2026BX 7 TRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 25.800R$ 1.843/m²
- 30/04/2025BX 7 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198335 m²R$ 16.000R$ 457/m²
- 30/04/2025BX 9 TRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 14.000R$ 1.000/m²
- 12/11/2024BX 4 TRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 32.650R$ 2.332/m²
- 17/10/2024BX 15 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 30.240R$ 840/m²
- 17/10/2024BX 13 TRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198315 m²R$ 30.240R$ 2.016/m²
- 05/05/2023BX 5 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198335 m²R$ 82.000R$ 2.343/m²
- 18/05/2023BX 27 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198333 m²R$ 30.000R$ 909/m²
- 05/04/2022BX 19 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- 31/01/2022BX 13 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 51.487R$ 1.430/m²
- 28/01/2022BX 8 TRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 15.000R$ 1.071/m²
- 17/09/2021BX 14 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 20.000R$ 556/m²
- 26/02/2021BX 6 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 74 mil (100%)35 m²R$ 73.911R$ 2.112/m²
- 26/02/2021BX 7 TRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 29 mil (100%)14 m²R$ 28.939R$ 2.067/m²
- 26/02/2021BX 6 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198335 m²R$ 1.933R$ 55/m²
- 26/02/2021BX 7 TRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 757R$ 54/m²
- 19/01/2021BX 30 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198333 m²R$ 42.000R$ 1.273/m²
- 18/11/2020BX 13 TRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198315 m²R$ 30.240R$ 2.016/m²
- 18/11/2020BX 15 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198336 m²R$ 30.240R$ 840/m²
- 24/09/2019BX 6 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198335 m²R$ 21.000R$ 600/m²
- 24/09/2019BX 7 TRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 12/07/2019BX 30 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198333 m²R$ 29.000R$ 879/m²
- 12/12/2016BX 29 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 135 mil (56%)33 m²R$ 240.000R$ 7.273/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.458 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
82
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 900 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
13 de 88 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 515/m² · 10 | R$ 515/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.014/m² · 6 | R$ 1.014/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.379/m² · 8 | R$ 1.379/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.014/m² · 2 | R$ 1.014/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2019 | R$ 879/m² · 3 | R$ 879/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.428/m² · 2 | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2021 | R$ 914/m² · 6 | R$ 1.670/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.430/m² · 3 | R$ 1.430/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.626/m² · 2 | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.016/m² · 3 | R$ 2.016/m² · 3 |
| 2025 | R$ 729/m² · 2 | R$ 729/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.843/m² · 3 | R$ 1.843/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 515/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 879/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.428/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 914/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.430/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 729/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.843/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1330%
- Sem financiamento informado3170%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 30% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 70% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8894%
- Execuções, leilões e retomadas66,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 88 | 94% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 6,4% | R$ 664 mil |
Calculadora
R$ 64.500R$ 1.843/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Izonzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 443/m² | R$ 206 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 354 mil |
| Nº 745 | Casa | 2 | R$ 3.015/m² | R$ 820 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 462 mil |
| Nº 766 | Casa | 2 | R$ 5.004/m² | R$ 751 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 875 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 762 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 413 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 264 mil |
| Nº 879 | Casa | 2 | R$ 7.636/m² | R$ 244 mil |