Rua Indaiacu, 138 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.456/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.456/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.048/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.809/m² – R$ 5.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.005/m²
Financiadas—
- 13/03/2025CASA 1Residência · construído em 201398 m²R$ 460.000R$ 4.694/m²
- 11/10/2016CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 177 mil (54%)98 m²R$ 325.000R$ 3.316/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.057/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.557/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.264/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 4.694/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 494.678R$ 5.048/m² · curva bairro