Rua Giuseppe Bibiena, 32 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.958/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.958/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 491 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.470/m² – R$ 3.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.440/m²
Financiadas—
- 18/12/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 260 mil (63%)166 m²R$ 410.000R$ 2.470/m²
- 19/03/2021CasaResidência · construído em 1982166 m²R$ 400.000R$ 2.410/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.110/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.615/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.704/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.470/m² · 1 | R$ 2.470/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.710/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.470/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 448.438R$ 3.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Giuseppe Bibiena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 475 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 374 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 518 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.541/m² | R$ 590 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 352 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 399 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 600 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 827 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 484 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 881 mil |