Rua Giuseppe Bibiena, 198 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.470/m² – R$ 3.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.719/m²
Financiadas—
- 17/04/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 85 mil (20%)160 m²R$ 435.000R$ 2.719/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 85 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.110/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.830/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.615/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.704/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 2.470/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.710/m² · 3 |
Calculadora
R$ 448.438R$ 3.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Giuseppe Bibiena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 352 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 399 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 600 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 827 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 484 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 881 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 3.011/m² | R$ 533 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 707 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 775 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 851 mil |