Rua Giuseppe Arcimboldo, 420 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 452 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.287/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 452 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.287/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 274 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.277/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.046/m² – R$ 2.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 452 mil
Maior valorR$ 452 mil
Mediana da listaR$ 1.417/m²
Financiadas—
- 02/08/2021VL DEL GUERRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 304 mil (67%)120 m²R$ 452.000R$ 3.767/m²
- 13/03/2019VL DEL GUERRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 10/10/2018VL DEL GUERRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 566/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 517/m² · 1 |
| 2018 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 1.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.767/m² · 1 | R$ 2.383/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.594/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.767/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 452 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 266.390R$ 2.277/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Giuseppe Arcimboldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 314 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 170 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 102 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 292 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 329 mil |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 2.024/m² | R$ 279 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 909/m² | R$ 109 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 407 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 268 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 380 mil |