Rua Giuliano Bugiardini, 93 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.611/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.611/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 506 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.358/m² – R$ 4.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas—
- 19/10/2023CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (80%)140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
- 09/08/2019CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 237 mil (74%)140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
- 27/08/2018CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 236.000R$ 1.686/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.957/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.246/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.686/m² · 1 | R$ 2.099/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.316/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.686/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 236 mil |
Calculadora
R$ 500.010R$ 3.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Giuliano Bugiardini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 355 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 4.931/m² | R$ 690 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 778 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 745 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 4.444/m² | R$ 622 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.752/m² | R$ 717 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 778 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 470 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 785 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 1 mi |