Rua Giovanni Bellini (Sacomã)

A Prefeitura registrou 298 compras e vendas na Rua Giovanni Bellini, no Sacomã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 3.494/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
298
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 307 mil
~88 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.494/m²1.318 vendas · mediana R$ 295 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 307 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.872/m² – R$ 4.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 297

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2023 · R$ 151 mil
Maior valorR$ 292 mil
Mediana da lista—
Financiadas95%
  1. 27/06/2023Rua Giovanni Bellini, s/nºAP 1804 - TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 150.500—
  2. 23/05/2023Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 7 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 89 mil (34%)—R$ 261.000—
  3. 18/04/2023Rua Giovanni Bellini, s/nºAP. 1507 - TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 147.000—
  4. 02/03/2023Rua Giovanni Bellini, s/nºTORRE 2 APTO 1710Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 214 mil (73%)—R$ 292.000—
  5. 14/02/2023Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 1007 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 156 mil (71%)—R$ 218.000—
  6. 13/01/2023Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 1 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  7. 16/01/2023Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 808 TORRE 02Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 174 mil (80%)—R$ 218.000—
  8. 24/01/2023Rua Giovanni Bellini, s/nºAP. 707 - TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 171.571—
  9. 27/12/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºTORRE 02 APTO 05Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 69 mil (26%)—R$ 261.000—
  10. 14/12/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 1804 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 217 mil (90%)—R$ 241.000—
  11. 01/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºTORRE 2 APTO 11Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
  12. 23/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 1603 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 193 mil (80%)—R$ 241.000—
  13. 18/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 1803 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 191 mil (79%)—R$ 241.000—
  14. 11/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 1809 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 193 mil (80%)—R$ 241.000—
  15. 01/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAP 1810 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 216 mil (90%)—R$ 241.000—
  16. 30/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAP 1404 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 217 mil (90%)—R$ 241.000—
  17. 16/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 907 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 160 mil (73%)—R$ 218.000—
  18. 30/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 705 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 146 mil (67%)—R$ 218.000—
  19. 04/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºTORRE 2 APTO 605Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 174 mil (80%)—R$ 218.000—
  20. 10/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAP 807 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 174 mil (80%)—R$ 218.000—
  21. 01/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAP 1006 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 144 mil (66%)—R$ 218.000—
  22. 30/11/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 906 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 155 mil (71%)—R$ 218.000—
  23. 31/10/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 1904 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 180 mil (80%)—R$ 225.000—
  24. 31/10/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºAPTO 505 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 120 mil (55%)—R$ 218.000—
  25. 31/10/2022Rua Giovanni Bellini, s/nºTORRE 2 APTO 1108Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 163 mil (75%)—R$ 218.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
293 de 298 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
21%
das compras e vendas
Outras transações
0
297 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 3.535/m²
Ver tabela
PeríodoSacomã
2011R$ 1.657/m² · 1406
2012R$ 2.045/m² · 1367
2013R$ 2.445/m² · 1498
2014R$ 2.640/m² · 1426
2015R$ 2.667/m² · 882
2016R$ 2.714/m² · 818
2017R$ 2.655/m² · 940
2018R$ 2.701/m² · 975
2019R$ 2.805/m² · 1039
2020R$ 2.826/m² · 1043
2021R$ 3.012/m² · 1588
2022R$ 3.125/m² · 1227
2023R$ 3.215/m² · 1170
2024R$ 3.295/m² · 1442
2025R$ 3.409/m² · 1370
2026R$ 3.535/m² · 949

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22977%
  • Minha Casa Minha Vida6421%
  • Sem financiamento informado51,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22977%R$ 48,5 mi
Minha Casa Minha Vida6421%R$ 13,5 mi
Sem financiamento informado51,7%R$ 9 mi

Calculadora

R$ 307.434R$ 3.494/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Giovanni Bellini

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni Bellini

Quanto custa o metro quadrado na Rua Giovanni Bellini?

A Rua Giovanni Bellini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Giovanni Bellini?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Giovanni Bellini vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Giovanni Bellini?

A Prefeitura registrou 298 compras e vendas na Rua Giovanni Bellini, no Sacomã, desde 2011, em 0 endereços diferentes.

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