Rua Georges M. Nabhan, 79 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.973/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.973/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 731 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.776/m² – R$ 4.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.262/m²
Financiadas—
- 10/02/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 360 mil (55%)147 m²R$ 660.000R$ 4.490/m²
- 14/12/2018CasaResidência · construído em 1978147 m²R$ 5.000R$ 34/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.232/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.955/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 34/m² · 1 | — |
| 2021 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.008/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 34/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 5.000 |
Calculadora
R$ 669.480R$ 4.554/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Georges M. Nabhan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 8.860/m² | R$ 992 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 960 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 785 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 516 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 465 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 870 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 758 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 551 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 720 mil |