Rua Francois Carlier, 74 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.427/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.427/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 611 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.684/m²
Financiadas—
- 11/06/2024CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 272 mil (50%)95 m²R$ 540.000R$ 5.684/m²
- 24/02/2015CasaResidência · construído em 201395 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.684/m² · 1 | R$ 5.684/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.873/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 614.747R$ 6.471/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francois Carlier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Terreno | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 360 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 794 mil |
| Nº 40 | Terreno | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 333 mil |
| Nº 48 | Terreno | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 255 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 585 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 684 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.567/m² | R$ 719 mil |
| Nº 92 | Terreno | 1 | R$ 1.145/m² | R$ 145 mil |
| Nº 108 | Terreno | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 266 mil |
| Nº 112 | Terreno | 2 | R$ 1.885/m² | R$ 239 mil |