Rua Francisco Paternost, 48 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 556 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.545/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.866/m² – R$ 4.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.036/m²
Financiadas—
- 08/11/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 350 mil (74%)112 m²R$ 470.000R$ 4.196/m²
- 15/09/2011CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 70 mil (33%)112 m²R$ 210.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.220/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.572/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.116/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
Calculadora
R$ 379.352R$ 3.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Paternost
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 540 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 398 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 386 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.630/m² | R$ 507 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 4.319/m² | R$ 393 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 441 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 490 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 352 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 354 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 365 mil |