Rua Francisco Paternost, 165 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.912/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.912/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.544/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.866/m² – R$ 4.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.601/m²
Financiadas—
- 09/11/2023PRQ FONGAROResidência · construído em 1985SFH · R$ 242 mil (95%)121 m²R$ 254.524R$ 2.104/m²
- 27/11/2014PRQ FONGAROResidência · construído em 1985SFH · R$ 318 mil (85%)121 m²R$ 375.000R$ 3.099/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.220/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.572/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.104/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.116/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.104/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 630 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 379.196R$ 3.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Paternost
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 398 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 434 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 4.640/m² | R$ 529 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.084/m² | R$ 849 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 155 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 9.926/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 493 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.928/m² | R$ 408 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 4.106/m² | R$ 374 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 558 mil |