Rua Eugenio Kusnet, 92 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.753/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.753/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 638 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.362/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.915/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.515/m²
Financiadas—
- 13/10/2025CasaResidência · construído em 1975Consórcio · R$ 535 mil (100%)170 m²R$ 535.000R$ 3.147/m²
- 06/09/2012CasaResidência · construído em 1975170 m²R$ 320.000R$ 1.882/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 1.151/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.647/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.247/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.147/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.147/m² |
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R$ 494.246R$ 3.362/m² · curva bairro