Rua Estenio Ranzini, 92 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 328 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 328 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 328 mil
Maior valorR$ 328 mil
Mediana da listaR$ 1.883/m²
Financiadas—
- 11/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 163 mil (50%)174 m²R$ 327.700R$ 1.883/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 328 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 63 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro