Rua Erminia Chimenti, 166 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.624/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.624/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 694 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.267/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.903/m² – R$ 3.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 20/07/2026CasaResidência · construído em 1980150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 15/10/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 480 mil (80%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.521/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.212/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.045/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.367/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 375.079R$ 3.262/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Erminia Chimenti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.116/m² | R$ 542 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 726 mil |
| Nº 154 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 362 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 241 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 311 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 533 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 349 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 3.153/m² | R$ 366 mil |