Rua Emb Fernando Lobo, 41 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.288/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.288/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 332 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.819/m² – R$ 4.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 941/m²
Financiadas—
- 16/02/2023CasaResidência · construído em 1982145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 25/05/2012CasaResidência · construído em 1982145 m²R$ 136.500R$ 941/m²
- 20/04/2011CasaResidência · construído em 1982145 m²R$ 87.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 1 | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | R$ 941/m² · 1 | R$ 941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.172/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 941/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.172/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 684 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 161 mil |
Calculadora
R$ 584.638R$ 3.846/m² · curva bairro