Rua Doutor David Monteiro, 179 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 342 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.297/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 342 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.297/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 322 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.117/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.189/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 342 mil
Maior valorR$ 342 mil
Mediana da listaR$ 3.513/m²
Financiadas—
- 31/05/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 274 mil (80%)75 m²R$ 342.000R$ 4.560/m²
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 1984MCMV · R$ 130 mil (70%)75 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.084/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 4.560/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.384/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.560/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 342 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 568.151R$ 4.117/m² · curva bairro