Rua Doutor Benedito Tolosa, 663 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.715/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.715/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 250 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.468/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 2.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.507/m²
Financiadas—
- 13/06/2024E 669Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967146 m²R$ 220.000R$ 1.507/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.325/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 745/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 784/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.881/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.944/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.507/m² · 1 | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 290.686R$ 2.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Benedito Tolosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 265 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 671 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.070/m² | R$ 242 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 454 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 608 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 562 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 532 mil |
| Nº 662 | Casa | 2 | R$ 2.364/m² | R$ 156 mil |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 355 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 362 mil |