Rua Doutor Arnaldo Pedroso, 151 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.520/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.520/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 151 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.685/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.567/m² – R$ 4.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.283/m²
Financiadas—
- 23/09/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 160 mil (64%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 21/10/2020CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 24.000R$ 400/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 151 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 35 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.668/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.058/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2020 | R$ 400/m² · 1 | R$ 400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.732/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 477.918R$ 4.685/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Arnaldo Pedroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 242 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 635 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 227 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 427 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 490 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 413 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 494 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 3.705/m² | R$ 511 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 5.827/m² | R$ 350 mil |