Rua Dominiquin (Sacomã)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Dominiquin, no Sacomã, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.480/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 40, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.480/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 227 mil
- ~35 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.480/m²6 vendas · mediana R$ 208 mil (35 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/10/2025Rua Dominiquin, 40AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202444 m²R$ 222.000R$ 5.045/m²
- 30/09/2025Rua Dominiquin, 40AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202431 m²R$ 195.000R$ 6.290/m²
- 11/07/2025Rua Dominiquin, 40AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202447 m²R$ 277.500R$ 5.904/m²
- 23/05/2025Rua Dominiquin, 40AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202431 m²R$ 190.500R$ 6.145/m²
- 12/05/2025Rua Dominiquin, 40AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 134.083R$ 3.438/m²
- 08/04/2025Rua Dominiquin, 40AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202431 m²R$ 189.500R$ 6.113/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | — | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | — | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | — | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | — | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | — | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | — | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | — | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | — | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | — | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | — | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 6.009/m² · 6 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | — | R$ 3.535/m² · 949 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969538%
- 2010 em diante862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 38% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 8 | 62% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 248 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Dação, permuta e outros onerosos323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 23% | R$ 750 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical862%
- Residencial horizontal538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 62% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 38% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dominiquin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 6.480/m² | R$ 208 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dominiquin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dominiquin?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dominiquin é de R$ 6.480/m², 85% acima da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dominiquin?
Um apartamento típico de 35 m² na Rua Dominiquin vale cerca de R$ 227 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dominiquin?
É o nº 40, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dominiquin?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Dominiquin, no Sacomã, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.