Rua do Chaco, 241 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.103/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.103/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 530 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.603/m² – R$ 5.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.607/m²
Financiadas—
- 05/04/2022241 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1951252 m²R$ 450.000R$ 1.786/m²
- 06/10/2021241 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1951252 m²R$ 360.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.601/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.781/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.484/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.303/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
Calculadora
R$ 434.094R$ 3.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Chaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 559 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 3.661/m² | R$ 348 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 606 mil |
| Nº 219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 721 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 774 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 385 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 754 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 468 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 565 mil |