Rua do Chaco, 107 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.771/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 675 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.771/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (675 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.496/m²
Financiadas—
- 31/01/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1999675 m²R$ 1.400.000R$ 2.074/m²
- 08/12/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1999675 m²R$ 620.000R$ 919/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 675 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 919/m² · 1 | R$ 919/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 2.074/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 919/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.074/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.168.031R$ 3.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Chaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 622 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 660 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 741 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.844/m² | R$ 486 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 440 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 484 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 706 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 471 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 559 mil |