Rua Cristoforo Mantegazza, 325 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.287/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.287/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 598 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.254/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 7.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 4.421/m²
Financiadas—
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 273 mil (67%)82 m²R$ 405.000R$ 4.939/m²
- 10/05/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 50 mil (16%)82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 932/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.159/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.939/m² · 1 | R$ 4.939/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.624/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.490/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.939/m² |
Calculadora
R$ 698.778R$ 5.254/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristoforo Mantegazza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 103 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 739 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 264 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 432 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 506 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 568 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 741 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 836 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 1.696/m² | R$ 232 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 576 mil |