Rua Coronel Graca Martins, 275 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.954/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.954/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 619 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.580/m² – R$ 4.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.840/m²
Financiadas—
- 19/02/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 10/01/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967125 m²R$ 410.000R$ 3.280/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.437/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.280/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.942/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.280/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 478.123R$ 3.187/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Graca Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 378 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 855 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 600 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 414 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 585 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 411 mil |
| Nº 352 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.728/m² | R$ 906 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 474 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 411 mil |