Rua Colombo Florence, 21 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.691/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.691/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 319 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.843/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 3.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.162/m²
Financiadas—
- 11/06/2024CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 184 mil (66%)68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
- 26/01/2022CasaResidência · construído em 199168 m²R$ 215.000R$ 3.162/m²
- 29/07/2016CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 151 mil (70%)68 m²R$ 215.000R$ 3.162/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.862/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.162/m² · 1 | R$ 1.925/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.214/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.162/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 384.338R$ 3.843/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colombo Florence
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 517 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 341 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 392 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 619 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 720 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 320 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 321 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 95 mil |
| Nº 178 | Loja | 2 | R$ 2.748/m² | R$ 604 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 911 mil |