Rua Charles Lampe, 120 (Sacomã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.227/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.227/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 261 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.227/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.753/m² – R$ 5.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.640/m²
Financiadas80%
- 12/06/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 215 mil (80%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 01/10/2025AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 142 mil (64%)50 m²R$ 222.780R$ 4.456/m²
- 08/09/2025AP 502Apartamento em condomínio · construído em 202150 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
- 08/05/2024AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 171 mil (74%)50 m²R$ 232.000R$ 4.640/m²
- 28/05/2024AP 502Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 120 mil (60%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
12.004 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,6 mi
~381 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 5.958 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.320/m² · 2 | R$ 4.320/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.678/m² · 2 | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.678/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida240%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 470 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 455 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 245 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556%
- Cessões de direitos111%
- Execuções, leilões e retomadas222%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 56% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 75 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 22% | R$ 304 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 261.334R$ 5.227/m² · curva bairro