Rua Charles Lampe (Sacomã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Charles Lampe, no Sacomã, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.222/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 120, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.222/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 261 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.222/m²5 vendas · mediana R$ 261 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2026Rua Charles Lampe, 120AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 215 mil (80%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 01/10/2025Rua Charles Lampe, 120AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 142 mil (64%)50 m²R$ 222.780R$ 4.456/m²
- 08/09/2025Rua Charles Lampe, 120AP 502Apartamento em condomínio · construído em 202150 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
- 08/05/2024Rua Charles Lampe, 120AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 171 mil (74%)50 m²R$ 232.000R$ 4.640/m²
- 28/05/2024Rua Charles Lampe, 120AP 502Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 120 mil (60%)50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | — | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | — | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | — | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | — | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | — | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | — | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | — | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | — | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | — | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 4.320/m² · 2 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 4.678/m² · 2 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2024 | 2 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.678/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- 2010 em diante990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 190 mil |
| 2010 em diante | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida240%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 470 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 455 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 245 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda550%
- Cessões de direitos110%
- Execuções, leilões e retomadas220%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 75 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 304 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 460 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical990%
- Residencial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 90% | R$ 1,8 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 10% | R$ 190 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Charles Lampe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 5.222/m² | R$ 261 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Charles Lampe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Charles Lampe?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Charles Lampe é de R$ 5.222/m², 49% acima da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Charles Lampe?
Um apartamento típico de 50 m² na Rua Charles Lampe vale cerca de R$ 261 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Charles Lampe?
É o nº 120, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Charles Lampe?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Charles Lampe, no Sacomã, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.