Rua Cavlh Frontini, 634 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.253/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 276 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.253/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 622 mil (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.235/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.522/m²
Financiadas—
- 21/08/2020LT 2 QD 10Residência · construído em 1990276 m²R$ 420.000R$ 1.522/m²
- 20/12/2017LT 2 QD 10Residência · construído em 1990276 m²R$ 258.000R$ 935/m²
- 15/06/2013LT 2 QD 10Residência · construído em 1990SFH · R$ 400 mil (83%)276 m²R$ 480.000R$ 1.739/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.182/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.146/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 1.703/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.809/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.047/m² · 3 |
| 2017 | R$ 935/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.090/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.198/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.923/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.719/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 935/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 561 mil |
Calculadora
R$ 647.058R$ 4.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cavlh Frontini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 12.273/m² | R$ 614 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 675 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 609 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 739 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 787 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 5.955/m² | R$ 524 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 638 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 609 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 347 mil |