Rua Cachoeira Dourada, 352 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2021
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.873/m²3 vendas · mediana R$ 386 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 316 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.612/m² – R$ 3.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 34 mil
Maior valorR$ 34 mil
Mediana da listaR$ 121/m²
Financiadas—
- 26/01/2016CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2018282 m²R$ 34.000R$ 121/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.695/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2016 | R$ 121/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.433/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.646/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.201/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 34 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 316.013R$ 2.873/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira Dourada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 455 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.131/m² | R$ 564 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 386 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 172 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 265 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.763/m² | R$ 869 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 691 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 5.939/m² | R$ 766 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 501 mil |