Rua Brigadeiro Amilcar Veloso Pederneiras, 186 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.123/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.123/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 461 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.434/m² – R$ 4.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas—
- 23/01/2024CasaResidência · construído em 1982MCMV · R$ 165 mil (52%)90 m²R$ 315.000R$ 3.500/m²
- 08/12/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (41%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.058/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.467/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.156/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 358.602R$ 3.984/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Amilcar Veloso Pederneiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 482 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.086/m² | R$ 865 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 553 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 537 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 386 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 8.147/m² | R$ 937 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 880 mil |
| Nº 568 | Loja | 2 | R$ 1.068/m² | R$ 384 mil |
| Nº 713 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.630/m² | R$ 863 mil |