Rua Boicununga, 78 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.814/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.814/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 500 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.430/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 4.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.814/m²
Financiadas—
- 27/08/2026CasaResidência · construído em 197286 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.205/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.287/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.706/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.741/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.757/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.865/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.787/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.541/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 2 |
Calculadora
R$ 548.771R$ 3.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boicununga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 4.939/m² | R$ 533 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 344 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 535 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 455 mil |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 384 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 757 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 545 mil |
| Nº 231 | Loja | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 537 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 435 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.356/m² | R$ 141 mil |