Rua Bergal, 113 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 462 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 462 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 306 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.047/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.019/m² – R$ 3.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 462 mil
Maior valorR$ 462 mil
Mediana da listaR$ 1.676/m²
Financiadas—
- 08/08/2025LT 23Residência · construído em 1997SFH · R$ 323 mil (70%)162 m²R$ 462.000R$ 2.852/m²
- 13/08/2018LT 23Residência · construído em 1994145 m²R$ 72.500R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.338/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2018 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.105/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.852/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.852/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 462 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 73 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 535 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 511.867R$ 3.047/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bergal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 737 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 748 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 1.286/m² | R$ 206 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 418 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 2.732/m² | R$ 459 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 530 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 548 mil |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.166/m² | R$ 4,4 mi |